Fábrica de Confecção de Vestuário e Recheio

Valor Inicial: 250.000,00€

Valor Mínimo de Venda: 425.000,00 €

Valor Base de Venda: 500.000,00€

Data de início: 20 de janeiro de 2026 às 10h00H

Data de término: 23 de fevereiro de 2026 às 14:00H

Venda da totalidade dos bens composto por:

Lote 1:

• Prédio urbano, destinado a indústria de confecções, de cave com cozinha, despensa, 2 sanitários e refeitório, r/c com sanitário, armazém de matérias-primas, 3 divisões para corte, confeção e embalagem, 1 armazém de produtos acabados e 1 sala de amostras, 1º andar com 1 sala de atendimento e contabilidade, sala de reuniões e sanitário, com logradouro, sito no Lugar de Fontão, 4795-380 Roriz, Santo Tirso, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 165, da freguesia de Roriz, concelho de santo Tirso e inscrito na matriz predial sob o artigo 1290 da mesma freguesia. Valor patrimonial 324.159,51€, determinado em 2022, com a área total de 2.175,50m2, sendo 912,40m2 de área coberta e 1263,10m2 de área descoberta. Valor Base: 440.000,00€

Lote 2: 

• Conjunto de maquinaria, equipamentos e mobiliário, afetos à actividade*. Valor Base: 60.000,00€

*Verificar a descrição dos bens no separador "Documentação".

Localização: https://maps.app.goo.gl/5ptwA7nzyn5XVTwJA

As visitas devem ser agendadas previamente, através de e-mail (geral@leiloatrium.pt).

Os bens apenas serão adjudicados caso existam licitações de valor igual ou superior ao valor base de venda, caso as licitações formalizadas sejam de valor inferior, será sempre necessário a aceitação da adjudicação por parte de todos os intrevenientes do processo judicial.

Poderão ser apresentadas propostas por lote individual, devendo ser discriminada por verbas, nomeadamente os lotes de veiculos. Os lotes poderão ser adjudicados separamente à melhor proposta apresentada.

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta de verificação do estado do bem por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda.

Será cobrada pela LeiloAtrium – Vendas Judiciais, Lda. uma comissão ao comprador, acrescida do imposto devido, correspondente a:
- 5% do valor da venda do bem imóvel, acrescido de IVA à taxa legal.

-10% do valor da venda dos bens móveis, acrescido de IVA á taxa legal.

Para o cálculo efetuado sobre a comissão, será apurada a proporção do valor da licitação sobre o valor base dos bens, uma vez que incidem percentagens diferentes.

Ao valor de venda dos bens móveis será ainda aplicado IVA á taxa legal.

Não dispensa a consulta às condições gerais de venda.