Apartamento T3 Duplex

Fração autónoma, designada pela letra “J” do prédio descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o nº 4842/19990128 – J, da freguesia de Cacia, sita na Rua das Almas Nº91, Póvoa do Paço, 3800-552 CACIA, e inscrita na matriz sob o artigo 3771 da mesma freguesia, 1º andar esquerdo duplex, destinada a habitação, composta por hall, sala, salão, três quartos de dormir, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias, uma varanda com a área de 3,05 m2 e dois solários com as áreas de 7,10 m2 e 3,80 m2, respetivamente, com a área total de 140,20 m2, e ainda na cave, designado com o número três, um lugar de estacionamento com a área de 16,50 m2, com o valor patrimonial de 94.140,97€ (apurado em 2024).

VISITA AO IMÓVEL: 23/06/2025 PELAS 10H00

As visitas devem ser agendadas previamente, através de e-mail (geral@leiloatrium.pt).

O imóvel apenas será adjudicado caso existam licitações de valor igual ou superior ao valor base de venda, caso as licitações formalizadas sejam de valor inferior, será sempre necessário a aceitação da adjudicação por parte de todos os intrevenientes do processo judicial.

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta de verificação do estado do bem por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda.

Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remissão; b)Exercício do direito de preferência.

Será cobrada pela LeiloAtrium – Vendas Judiciais, Lda. uma comissão ao comprador, acrescida do imposto devido, correspondente a:
- 5% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal.